Adquirir um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida, e na Tatacon Construtora, estamos comprometidos em tornar esse sonho realidade de forma acessível, segura e transparente. Com mais de 16 anos de atuação no mercado imobiliário catarinense, somos parceiros da Caixa Econômica Federal e certificados pela ISO 9001, oferecendo condições especiais de financiamento para quem busca o primeiro imóvel. Neste artigo, trazemos as principais novidades sobre financiamento imobiliário em 2025 e como a Tatacon pode ajudar você a conquistar seu lar!
1. Facilidade no Uso do FGTS
Uma das grandes vantagens para quem deseja financiar um imóvel com a Tatacon é a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como parte da entrada ou para amortizar o saldo devedor. Em 2025, as regras para o uso do FGTS continuam flexíveis, permitindo que imóveis de até R$ 350.000,00 se enquadrem na Faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com condições diferenciadas para famílias com renda de até R$ 8.000,00. Na Tatacon, orientamos você em cada etapa para aproveitar ao máximo esse benefício
2. Novas Taxas e Modalidades de Financiamento
Com a recente alta da taxa Selic (atualmente em 12,25% ao ano), as taxas de juros para financiamentos imobiliários sofreram ajustes. A Caixa Econômica Federal, nossa principal parceira, oferece taxas a partir de 9,55% ao ano para modalidades como IPCA, Taxa Fixa e Poupança. Além disso, o Sistema de Amortização Constante (SAC), que reduz o valor das parcelas ao longo do tempo, continua sendo uma opção popular para quem busca previsibilidade financeira.
Na Tatacon, nossa equipe realiza uma análise personalizada para encontrar a melhor opção de acordo com seu perfil financeiro, garantindo economia e segurança.
3. Composição de Renda Ampliada
Uma novidade que está aquecendo o mercado é a possibilidade de compor renda com até três pessoas, como anunciado pelo Banco do Brasil. Isso significa que você pode unir sua renda com a de familiares ou cônjuges para alcançar o valor necessário para o financiamento. Essa flexibilidade é ideal para jovens casais ou famílias que desejam investir em um imóvel maior ou em localizações privilegiadas, como os empreendimentos da Tatacon em Itajaí, Camboriú e outras cidades de Santa Catarina.
4. Atenção às Tarifas: Fique Informado
Um ponto importante ao contratar um financiamento é estar atento às tarifas cobradas. Desde 2008, a Taxa de Abertura de Crédito (TAC) é proibida pelo Banco Central, mas algumas instituições ainda tentam burlar essa regra com nomes como “tarifa de cadastro”. Na Tatacon, garantimos total transparência, orientando nossos clientes sobre o Custo Efetivo Total (CET) do financiamento, que inclui juros, impostos (como o IOF) e outras taxas. Assim, você sabe exatamente o que está pagando
5. Empreendimentos Tatacon: Qualidade e Acessibilidade
Nossos empreendimentos, como o Residencial Moriah, são projetados para oferecer conforto, sustentabilidade e fácil acesso ao financiamento. Localizados em cidades estratégicas como Itajaí e Camboriú, esses projetos contam com opções de pagamento que incluem financiamentos bancários, parcelamento direto com a construtora (para até 20% do valor não financiado) e uso do FGTS. Além disso, nossa certificação PBQP-H e o Selo Social de Itajaí reforçam nosso compromisso com a qualidade e a responsabilidade social.
6. Dicas para um Financiamento Bem-Sucedido
Para garantir que seu financiamento seja um sucesso, siga estas dicas da Tatacon:
- Planeje sua renda: Certifique-se de que as parcelas não comprometam mais de 30% da sua renda mensal.
- Compare taxas: Avalie as condições de diferentes bancos com o apoio da nossa equipe.
- Prepare a documentação: RG, CPF, comprovantes de renda e residência são essenciais para agilizar a aprovação do crédito.
- Considere o longo prazo: Com financiamentos que podem chegar a 35 anos, é importante planejar os primeiros anos com cuidado.
Conclusão: Tatacon, Sua Parceira na Conquista do Lar
Na Tatacon Construtora, acreditamos que a casa própria é mais do que um imóvel — é o início de uma nova história. Com as novidades de 2025, como taxas competitivas, uso do FGTS, composição de renda ampliada e inovações como a tokenização, estamos prontos para ajudar você a transformar esse sonho em realidade. Entre em contato com nossa equipe pelo site tatacon.com.br. Vamos juntos construir o seu futuro!
